Bien choisir son local d’activité
Un local artisanal peut, selon l’activité, remplir une ou plusieurs fonctions :
- commerciale
- administrative
- espace de production
- lieu de stockage.
Chacune de ces fonctions implique des contraintes techniques et des coûts à l’installation à intégrer.
Le lieu d’implantation
Plusieurs facteurs externes doivent être pris en considération :
- la localisation de la clientèle (zone de chalandise)
- l’accessibilité pour les clients et les fournisseurs (dessertes)
- la compatibilité avec les règles locales d’urbanisme.
La maturité de l’entreprise
Les besoins en immobilier diffèrent en fonction de la phase de croissance de l’entreprise :
- la jeune entreprise, aux moyens modestes, s’oriente plutôt vers le locatif
- en phase de développement, recherche d’un site adaptable à l’évolution de l’entreprise
- à maturité, avec des moyens plus importants, l’acquisition immobilière est souvent envisagée.
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